Como usar o ChatGPT para criar títulos perfeitos para anúncios imobiliários

Introdução

Fala, corretor!

No mundo dos anúncios, o título faz parte da primeira impressão. É ele que vai fazer o cliente parar e clicar no seu anúncio.

E sim, criar um título que chama a atenção pode parecer bem difícil. Mas e se eu te disser que tem uma ferramenta que pode te ajudar nessa tarefa?

Estou falando do ChatGPT, a inteligência artificial que está revolucionando a forma como criamos conteúdo. 

Imagine poder gerar títulos que não só são atraentes, mas que também destacam o que o seu imóvel tem de melhor.  Títulos que fazem o cliente pensar: “É isso que eu tô procurando”. 

Nesse artigo vamos mostrar como você pode usar o ChatGPT para tirar de letra essa tarefa.

O que é ChatGPT e para que ele serve

chatgpt

Antes de vermos em detalhes como criar títulos para os seus anúncios, vamos ver o que é o ChatGPT e o que faz ele ser tão bacana.

ChatGPT é uma ferramenta de inteligência artificial que está virando o mundo de cabeça para baixo. Desenvolvida pela empresa OpenAI, ela usa de um recurso chamado “processamento de linguagem natural”.

Isso significa que ela é capaz de entender e responder a texto escrito de um jeito que parece humano. 

Enquanto o Google devolve respostas genéricas ou apenas links de matérias que respondem suas perguntas, o ChatGPT te manda uma resposta que parece que foi escrita por uma pessoa de verdade.

Ok. Mas para que serve isso no mercado imobiliário?

Bom, pense no ChatGPT como um assistente superinteligente que está sempre pronto para te ajudar. Ele pode ser usado para escrever descrições de imóveis, responder perguntas frequentes, e claro, criar títulos incríveis para os seus anúncios.

Uma das coisas mais legais do ChatGPT é a versatilidade para texto. 

Precisa de algo criativo? Ele te ajuda. Algo mais técnico? Também dá conta. 

E o melhor de tudo é que ele aprende com o tempo. Quanto mais você usa, melhor ele fica em entender o seu estilo e as necessidades dos seus clientes.

Nos próximos tópicos, vamos mostrar como você pode usar essa maravilha para criar títulos de anúncios imobiliários que vão fazer seus clientes clicarem sem pensar duas vezes. 

Como um título perfeito deve ser

Então, o que faz um título ser perfeito?

Primeiro, ele tem que ser um chamariz. Tem que ter aquela pegada que faz o cliente pensar, “Uau, preciso saber mais sobre isso”. Mas calma, não é só jogar um monte de adjetivos.

O título precisa ser claro e objetivo. Ele é a primeira coisa que o seu potencial comprador vai ver, então tem que passar a mensagem certa de cara. A recomendação é não passar dos 70 caracteres.

Inclua detalhes essenciais como o tipo do imóvel (casa, apartamento, etc.), a localização e um ponto forte que o destaque, tipo “vista para o mar” ou “bairro nobre”. 

E não esqueça das palavras-chave. Elas são as iscas para os filtros de busca dos clientes. Quanto mais específico e direto ao ponto for o título, maior a chance de chamar a atenção certa.

Ex: “Ótimo apartamento de 3 dormitórios em Praia Grande, Vista para o Mar – Cód. 2203”. 

Esse título já diz muito: o tipo de imóvel, características, localização, um diferencial (vista para o mar) e dá uma ideia de exclusividade com o código.

Uma fórmula de título perfeito que você pode usar é: boa característica do imóvel + tipologia + localização.

O que um anúncio imobiliário completo deve ter

Agora que já falamos sobre o título, veja o que um anúncio completo precisa ter, não só para chamar atenção, mas também para converter curiosos em compradores. 

1. Fotos que vendem

As fotos são as verdadeiras estrelas do seu anúncio. Elas precisam de alta resolução, serem bem iluminadas e mostrar o imóvel no seu melhor ângulo. 

Dicas rápidas: limpe e organize o ambiente antes da sessão de fotos, use a luz natural a seu favor e tente capturar diferentes ângulos para mostrar a totalidade do espaço.

Vídeos também são um diferencial hoje em dia. Eles dão uma visão mais completa do imóvel e ajudam o interessado a se imaginar lá dentro. Um tour pelo interior e exterior, mostrando detalhes do lugar, pode fazer toda a diferença. 

Já ensinamos a fazer um tour virtual no Guia para criar passeios virtuais nos seus imóveis.

2. Descrição detalhada e atraente

Aqui é onde você conta a história do imóvel. Fale sobre cada cômodo, mas dê aquele toque especial. Por exemplo, em vez de só dizer “cozinha”, experimente “cozinha espaçosa com bancada ilha”. 

E não esqueça de mencionar as comodidades especiais e informações sobre a localização. Se o cliente realmente quer viver ali, vai adorar saber sobre os pontos perto do imóvel que vão fazer parte do seu cotidiano. 

Finalize com uma chamada para ação clara, do tipo: “Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar”.

3. Gatilhos mentais

Os gatilhos mentais são muito poderosos em anúncios. Veja alguns exemplos que você pode usar para criar conexões emocionais com o cliente:

Escassez

“Última unidade: apartamento luxuoso de 3 quartos no centro da cidade – agarre antes que acabe!”

Reciprocidade

“Oportunidade única: visite e ganhe um guia gratuito de decoração para este espaçoso apartamento em Pinheiros.”

Afeição

“Lar doce lar: casa aconchegante com jardim encantador em Alphaville – perfeita para sua família.”

Curiosidade

“Descubra o segredo escondido deste charmoso studio no coração de Ipanema – uma joia rara!”

4. Atualizações

Mantenha sempre o seu anúncio atualizado. Preços, condições, tudo tem que estar em dia para você não perder nenhuma oportunidade.

Como criar um comando

Agora que já entendemos o básico sobre o ChatGPT, vamos falar sobre como mandar os comandos certos para ele. 

Você precisa dar uma direção clara para ele seguir e te trazer um bom resultado.

O que é um comando? Simples: é o que a gente digita para o ChatGPT entender o que queremos, o nosso pedido para ele. 

O ChatGPT é treinado para processar linguagem natural, então não se preocupe com textos formais, pois ele responderá com base no contexto e no conteúdo do comando enviado. Aqui vão dicas para comandos que realmente funcionem:

1. Seja claro e específico

Não adianta falar “me faz um anúncio aí”, porque a ferramenta vai te pedir mais detalhes.

Veja um exemplo de comando:

 “Escreva um anúncio imobiliário para uma casa recém-reformada no bairro boqueirão. A casa tem: 2 quartos, 1 banheiro, sala, uma cozinha espaçosa e garagem. Está localizada perto do centro.

A casa está à venda por R$500.000,00.

Mencione apenas o que citei.”

A resposta do ChatGPT foi:

“Vende-se Casa Recém-Reformada no Boqueirão – Excelente Localização

Descubra o prazer de morar bem em uma casa no coração do bairro Boqueirão! Esta propriedade encantadora, com um preço convidativo de R$500.000,00, oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática.

Características do Imóvel:

  • 2 Quartos Aconchegantes: Espaços bem planejados, proporcionando o conforto e a privacidade que sua família merece.
  • 1 Banheiro Moderno: Equipado com acabamentos de qualidade, garantindo funcionalidade e estilo.
  • Sala Acolhedora: Ideal para reunir a família e amigos, criando memórias inesquecíveis.
  • Cozinha Espaçosa: Um verdadeiro convite para explorar suas habilidades culinárias, com espaço de sobra para armazenamento e preparo de alimentos.
  • Garagem Prática: Segurança e comodidade para o seu veículo, com fácil acesso.

Localizada próxima ao centro, esta casa no Boqueirão oferece a vantagem de estar perto de todas as comodidades urbanas, enquanto desfruta de um ambiente tranquilo e acolhedor.

 A vizinhança é amigável e segura, ideal para quem busca uma vida equilibrada.

Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar. 

Agende uma visita e venha conhecer o potencial completo desta propriedade encantadora no Boqueirão!”

2. Use palavras-chave

Isso ajuda o ChatGPT a focar no que é importante. Perceba que no exemplo anterior ele adicionou coisas que não pedimos, porque não foram citados tantos detalhes. 

Quanto mais você detalhar o comando, mais específica e completa será a resposta.

Por isso, é preciso inserir o toque humano no comando e adicionar os nossos adjetivos e visão humana do imóvel, quanto mais contexto entregamos a ele, mais completo nosso anúncio ficará.

Por fim, ChatGPT vai processar o comando e te entregar algo que está mais ou menos na linha do que você precisa. Mas é sempre bom dar uma revisada no que ele te manda. 

Às vezes, ele pode incluir coisas a mais ou faltar algum detalhe. Então, dê aquele toque final para garantir que o anúncio está perfeito.

Conclusão

Corretor, espero que tenha curtido as dicas e se sinta animado para colocar essa ferramenta incrível em ação.

A grande sacada aqui é que com o ChatGPT, criar títulos que chamam atenção e despertam interesse se torna muito mais fácil. É uma mão na roda para dar aquele destaque especial nos seus anúncios, garantindo que eles não se percam na multidão.

O mais legal dessa jornada é perceber como a tecnologia pode ser uma aliada poderosa no nosso trabalho. A inteligência artificial abre um mundo de possibilidades para tornar nossos anúncios mais atraentes e eficazes.

Aliás, a prática leva à perfeição. Quanto mais você usa, mais afiado fica na ferramenta.

Se tiver qualquer dúvida em relação ao assunto, não hesite em nos contatar ou deixar um comentário aqui no artigo. 

Até mais e bons negócios!

2 respostas

    1. Ficamos felizes por ter gostado do conteúdo, Elizeo!

      O processo é assim mesmo, todos partimos de algum lugar. Estar aqui procurando por conhecimento já mostra que é uma questão de tempo até atingir os seus objetivos. Conte conosco!

      Sucesso, até logo

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