Permuta de imóveis: amplie as possibilidades de bons negócios imobiliários

A permuta de imóveis tem ganho cada vez mais espaço no mercado.


Isso porque amplia as possibilidade de realização de um bom negócio.

A permuta de imóveis dá um leque de opções de modelos de negócio no mercado: troca, troca com troco, o imóvel de entrada na negociação de outro imóvel de maior ou menor valor, enfim, amplia as chances do corretor fazer negócios.  

Não precisa ser necessariamente outro imóvel, pode ser automóvel, moto, terreno etc.

Donos de terrenos e construtores  fazem muita permuta. Recebem como pagamento ou parte dele imóveis no prédio a ser construído no local.

 

A permuta de imóveis é super válida e considerada um bom negócio por quem estuda o mercado imobiliário.

Geralmente, o dono do terreno permuta mais de um imóvel no prédio a ser construído vislumbrando a monetização deste negócio em um futuro a médio e longo prazos.  

 

Afinal, imóveis são os bens que mais valorizam no Brasil.  

 

A permuta de imóveis é uma prática muito comum no mercado imóveis que, para ser realmente bem-sucedida, merece atenção especial em alguns aspectos.

Se quando pago em dinheiro a parte burocrática da compra e venda de um imóvel ‘dá trabalho’, é morosa e quase sempre com muitas idas e vindas de documentação, a permuta de imóveis é ainda maior.

Isso porque envolve outros bens como forma de pagamento e toda a documentação destes bens devem estar organizadas de acordo com o pede a lei.

A transferência de proprietários, sobretudo. Evite transtornos futuros com documentação, transferência de nomes em escritura, os documentos de automóveis, terrenos.

Por incrível que pareça, ainda é muito comum que a permuta de imóveis seja tratada como uma simples troca de bens e feita entre os envolvidos como um ‘toma lá dá cá’.

Assim como toda transação imobiliária, e imprescindível que a permuta de imóveis seja coordenada sob a responsabilidade de um corretor de imóveis.

Negócios são negócios!

Jamais trate a compra, venda ou permuta de imóveis sem a devida seriedade que a negociação exige.  

 

Documente todos os acordos feitos de forma válida para possíveis transtornos futuros.

 

Converse sobre a permuta de imóveis com os proprietários da sua carteira

Amplie as possibilidades de negócios com a permuta de imóveis.

Converse com os proprietários dos imóveis da sua carteira as vantagens de estar aberto a este modelo de negócios.

É importante saber um pouco mais sobre o cenário do proprietário do imóvel, seu interesse e planos com a venda do imóvel e identificar aí oportunidade de outros modelos de negociações como a permuta de imóveis.  

 

Você ou a sua imobiliária têm feito permuta de imóveis?

Sua praça de trabalho está receptiva a este modelo de negócio? Deixe um comentário.  

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Letycia Queiroz

Marketing de Conteúdo em Microsistec
Jornalista heavy user de internet, é viciada em pizza, apaixonada por chocolate e por todos os cachorros do mundo.
É filha de Corretora de Imóveis e tem a sua mãe como persona (e inspiração!) principal para os seus textos.

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