Funil de vendas imobiliário do primeiro contato ao fechamento
Veja em que etapa está cada lead, do primeiro contato ao contrato, com match de imóveis e agenda de visitas no mesmo quadro.
Mais de 5 mil imobiliárias e 30 mil corretores usam a Microsistec.
- Todas as negociações de venda e locação à vista, etapa por etapa.
- Previsão de receita a partir das negociações nas etapas finais.
- Você descobre em que etapa os clientes mais desistem e corrige o processo.
Recursos do funil de vendas imobiliário
No funil de vendas imobiliário da Microsistec, cada negociação é um cartão que avança por etapas: atendimento, visita, proposta e fechamento. Você vê onde cada cliente está, descobre em que ponto eles desistem e não deixa nenhuma negociação esfriar por falta de contato.
Funil em quadro
Visão Kanban interativa: movimente leads entre as etapas com um simples arrastar e soltar.
Imóveis recomendados
Imóveis recomendados: o sistema cruza o perfil do lead com o catálogo e sugere opções compatíveis.
Envio por WhatsApp e e-mail
Envio ágil: encaminhe as opções de imóveis diretamente por e-mail ou WhatsApp em um clique.
Visita e termo de visita
Gestão de visitas: agende a visita e gere o termo de visita para assinatura de forma automática.
Histórico em cada cartão
Centralização total: clique em um card no funil e tenha todo o histórico, mensagens e propostas do lead.
Como funciona o funil de vendas imobiliário
Recomendações e Match
Receba recomendações de imóveis ideais de acordo com o perfil do lead através do nosso cruzamento de dados inteligente.
Envios com um clique
Encaminhe as opções de imóveis selecionadas diretamente para o e-mail ou WhatsApp do cliente em segundos.
Agenda e termo de visita
Marque as visitas na agenda do corretor e gere automaticamente o termo de visita em PDF para assinatura.
- arraste a negociação entre etapas
- Kanban
- imóveis sugeridos para cada cliente
- Match
- envio por WhatsApp ou e-mail
- 1 clique
- termo de visita gerado na hora
Para quem é o funil de vendas imobiliário
Imobiliárias multi-nicho
Que trabalham com MCMV, alto padrão e locação ao mesmo tempo e precisam de métricas separadas por processo.
Gestores com times segmentados
Que têm equipes distintas por produto e querem acompanhar a performance de cada time de forma independente.
Incorporadoras e lançamentos
Que têm um processo comercial para pré-lançamento totalmente diferente das vendas do estoque disponível.
O que é um funil de vendas imobiliário
Funil de vendas imobiliário é o caminho que o cliente percorre do primeiro contato até a assinatura do contrato, dividido em etapas como atendimento, visita, proposta e fechamento. No sistema, cada negociação é um cartão que o corretor move de uma etapa para a outra.
Com o funil à vista, o gerente sabe quantas negociações estão em cada etapa, onde os clientes desistem e quais corretores precisam de ajuda. O corretor sabe com quem falar hoje e não deixa uma proposta esfriar por esquecimento.
Como montar um funil de vendas na imobiliária
Etapas com o nome que a equipe usa
Atendimento, visita, proposta, documentação: as etapas devem refletir a rotina da sua imobiliária.
Funis separados quando o processo muda
Venda, locação e lançamento têm passos diferentes e merecem funis e métricas próprios.
Imóveis sugeridos para cada cliente
O funil fica mais útil quando cruza o perfil do cliente com a carteira e sugere imóveis para enviar.
Visita e termo no mesmo lugar
Agendar a visita e gerar o termo de visita sem sair do cartão da negociação.
Relatório por etapa
Saber quantos clientes avançam de uma etapa para a outra mostra onde está o problema.
Perguntas frequentes sobre o funil de vendas imobiliário
Não achou a sua dúvida? Na apresentação, um especialista responde com a rotina da sua imobiliária.
Não há limite. Você pode criar quantos funis quiser: venda de imóveis residenciais, locação, lançamentos, MCMV, alto padrão, comercial e muito mais.
Sim. Cada funil tem suas próprias etapas totalmente independentes. O funil de MCMV pode ter 'Simulação CEF' e 'Aprovação Bancária', enquanto o alto padrão tem 'Visita Técnica' e 'Carta de Crédito'. Você nomeia do jeito que a sua equipe fala.
Sim. Cada funil gera seus próprios relatórios de conversão, tempo médio por etapa e previsão de receita. Isso evita que dados de MCMV (alta conversão, ticket baixo) distorçam os resultados de alto padrão (baixa conversão, ticket alto).
Sim. Cada funil pode ter responsáveis configurados de forma independente, permitindo que você tenha equipes especializadas por tipo de produto.
Sim. O Albert qualifica o lead e o registra automaticamente no funil correto baseado no interesse demonstrado. Um lead interessado em MCMV vai para o funil MCMV; um lead de alto padrão vai para o funil certo.
Agende uma apresentação do funil de vendas imobiliário
Mostramos o sistema com os seus imóveis e a sua rotina, e a nossa equipe acompanha a implantação.