Sistema de locação de imóveis para administrar contratos
Contratos, reajustes por IGP-M ou IPCA, garantias, boletos e repasses aos proprietários num só sistema de administração de aluguéis.
Mais de 5 mil imobiliárias e 30 mil corretores usam a Microsistec.
O que muda na sua operação
- Menos tempo com contratos, reajustes e repasses feitos à mão.
- Eliminação de erros em cálculos manuais de reajuste e repasses.
- Visão financeira completa da carteira de locação da imobiliária.
O que o sistema de locação vai reunir
O sistema de locação de imóveis da Microsistec, em fase de lançamento, reúne a administração dos aluguéis: vencimentos, reajustes pelo IGP-M ou IPCA, garantias, boletos e repasses aos proprietários, no mesmo cadastro usado pela equipe comercial.
Contratos e alertas
Controle automatizado de contratos com alertas de vencimento e renovação.
Reajuste por IGP-M ou IPCA
Cálculo automático de reajustes por IGPM, IPCA ou índice personalizado.
Garantias locatícias
Gestão de garantias: caução, fiador, seguro-fiança e título de capitalização.
Boletos e inadimplência
Emissão de boletos e controle de inadimplência integrado.
Repasses e prestação de contas
Repasse automático de valores para proprietários com relatórios detalhados.
Como vai funcionar o sistema de locação
Cadastre o contrato
Inquilino, proprietário, imóvel, garantia, índice de reajuste e datas de vencimento num só cadastro.
O sistema acompanha os prazos
Avisos de vencimento e renovação, reajuste calculado pelo índice do contrato e boletos emitidos.
Repasse ao proprietário
O valor recebido é repassado com o relatório do que foi descontado, sem conta feita à mão.
Para quem é o sistema de locação de imóveis
Imobiliárias com carteira de aluguel
Que administram contratos de locação e hoje controlam reajustes e repasses em planilha.
Quem quer começar a administrar
Que vende imóveis e quer passar a administrar aluguéis com a mesma base de clientes.
Administradoras de imóveis
Que precisam de reajuste automático, controle de garantias e prestação de contas ao proprietário.
O que é um sistema de locação de imóveis
Sistema de locação de imóveis é o software que a imobiliária usa para administrar os contratos de aluguel depois da assinatura: vencimentos, reajustes anuais, garantias, cobrança dos inquilinos e repasse dos valores aos proprietários.
Quando essa rotina fica em planilha, um reajuste esquecido ou um repasse calculado errado vira problema com o proprietário. O sistema de locação da Microsistec está em fase de lançamento e vai reunir essa administração no mesmo lugar do CRM e do site.
O que avaliar num sistema de locação
Reajuste automático
Cálculo pelo IGP-M, IPCA ou outro índice combinado no contrato, com aviso antes da data.
Todas as garantias
Caução, fiador, seguro-fiança e título de capitalização registrados em cada contrato.
Boletos e inadimplência
Emissão de boletos e acompanhamento de quem está em atraso, sem controle paralelo.
Repasse com prestação de contas
O proprietário precisa receber o valor certo e um relatório claro do que foi descontado.
Ligado à venda e ao CRM
Imóvel, proprietário e inquilino no mesmo cadastro usado pela equipe comercial.
Perguntas frequentes sobre o sistema de locação de imóveis
Não achou a sua dúvida? Na apresentação, um especialista responde com a rotina da sua imobiliária.
Está em fase de lançamento. Deixe o seu contato e a nossa equipe avisa quando estiver liberado para a sua imobiliária.
IGP-M, IPCA ou outro índice combinado no contrato, com o cálculo feito automaticamente na data de aniversário.
Caução, fiador, seguro-fiança e título de capitalização.
Sim. Imóveis, proprietários e clientes ficam no mesmo cadastro usado pela equipe comercial.
Saiba do lançamento do sistema de locação de imóveis
Mostramos o sistema com os seus imóveis e a sua rotina, e a nossa equipe acompanha a implantação.