CRECI: Saiba tudo sobre o Conselho dos Corretores de Imóveis

Oi Corretor, como vai? sabe o CRECI? É o tema do nosso bate papo de hoje por aqui. 

Essas são as 5 letrinhas mais importantes para a carreira do corretor de imóveis e, mesmo que você já tenha o seu, vale muito ficar por aqui e ler todo o material.

Isso porque vamos tirar todas as dúvidas e desvendar toda a potencialidade do CRECI para o mercado imobiliário. 

Algo que muitos corretores de imóveis, mesmo com anos de carreira, não conhecem. 

E, um conteúdo de extrema importância para quem está buscando mais conhecimento sobre essa profissão antes de mergulhar nela.  

Como eu já venho dizendo isso por aqui há algum tempo, são mais de 2 mil corretores de imóveis ingressando no mercado todo o mês, Brasil afora. 

A competitividade segue alta, acirrada e é importante conhecer bem o mercado antes de dedicar a profissionalização. 

Vamos lá! 

O que é o CRECI 

Antes de mais nada, para quem não sabe o que é e o que ele significa, é preciso tomar nota! 

CRECI significa Conselho Regional de Corretores de Imóveis e foi criado em 1962. 

Toda região tem o seu e é o órgão que representa a classe no Brasil e certifica o corretor de imóveis como profissional. 

Agora, vale reforçar por aqui também que a carteirinha do CRECI, o seu registro profissional como corretor de imóveis, também é conhecido simplesmente CRECI. 

• Qual o seu CRECI? 
• Você tem CRECI?
• Quer tirar o CRECI? 

Essas são algumas das formas que as pessoas se referem ao Registro Profissional do Corretor de Imóveis. 

Quando falamos em “tirar o CRECI”, estamos nos referindo à certificação emitida pelo órgão a quem cumpre todas as etapas para se tornar um corretor de imóveis profissional, ou seja, devidamente credenciado pelo CRECI. 

Um caminho que exige tempo e dedicação. Veja só! 

Dividido em 4 passos, como eu detalhei melhor em “Corretores de Imóveis de Sucesso: como ser um deles”, a o caminho é esse: 

Passo 1 – Fazer o curso de TTI – Técnico em Transações Imobiliárias ou uma faculdade que tenha um curso de graduação em Gestão Imobiliária. 

Passo 2 – Estagiar em uma imobiliária, pelo menos, 128 horas de estágio supervisionado por um gerente ou pelo dono da imobiliária. 

Passo 3 – Reunir documentos e pagar uma taxa exigida pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis,  para dar entrada  no seu registro de corretor de imóveis. 

Passo 4 – Retirar o CRECI. Geralmente, a entrega é realizada em uma cerimônia de formatura, simbolizando a entrega do seu tão sonhado registro profissional como corretor de imóveis, o seu CRECI. 

Qual a função do CRECI 

Como órgão regularizados de classe, o CRECI tem papel de fundamental importância para o corretor de imóveis. 

Algo que, como eu disse inicialmente, grande parte dos corretores de imóveis não sabem e, também por isso, não usufruem de toda a potencialidade do seu Conselho. 

O CRECI fiscaliza a atuação dos seus profissionais no mercado e também oferece todo o respaldo, inclusive, jurídico ao corretor de imóveis. 

Esse é o seu principal papel no mercado imobiliário. 

E, em paralelo, as capacitações, que são também um ponto forte do CRECI junto ao corretor de imóveis. 

Vale dar uma olhada no site do Conselho Regional de Corretores de Imóveis mais próximo de você e verificar os cursos que eles têm e enriquecer cada vez mais a sua bagagem de conhecimento. 

Lembrando que se capacitar e manter atualizado é um dos segredos do corretor de imóveis de sucesso. 

E o seu CRECI pode e deve ser um ótimo caminho para isso. Pense nisso! 

Tipos de CRECI

Falando nele como certificação profissional, a carteirinha do CRECI, é importante também saber que existem dois tipos: o CRECI Jurídico e o CRECI Físico.  

Eles são bem semelhantes, com diferenças bem pontuais, que norteiam o corretor a ter exatamente o tipo de CRECI que ele precisa para exercer a função. 

CRECI Físico 

O CRECI Físico é o registro profissional do corretor de imóveis autônomo, que pretende seguir sua carreira profissional “sozinho”, sem interesse em abrir uma imobiliária. 

O que também não o impede de, futuramente, caso mude os planos, tenha a sua própria imobiliária. 

CRECI Jurídico

Já o CRECI Jurídico é aquele exclusivo para o corretor de imóveis que almeja abrir e ser dono de uma ou mais imobiliárias.

É só isso? Não, necessariamente. 

As anuidades do CRECI têm valores diferentes também. 

É importante se atentar a isso, fazer as contas e analisar se vale a pena ou não ter um CRECI Jurídico, por exemplo, sem a intenção imediata de abrir uma imobiliária, por exemplo. 

Estude todas as variáveis, sobretudo, de impostos, taxas e modelos de negócios possíveis para decidir o que é melhor para você e a sua carreira profissional. 

Um bom contador pode te ajudar com isso. Fica a dica! 

Como tirar o CRECI 

Se você é um dos nossos leitores em busca de mais conhecimento sobre a profissão antes de entrar nela, vale reforçar por aqui como ter o seu registro profissional.

Como você já deve saber, esse é o primeiro e mais importante passo para a sua carreira como corretor de imóveis. 

Jurídico ou Físico, sem o CRECI, vão não está apto para fazer transações imobiliárias legais. 

Há muitos e muitos prédios residenciais Brasil afora que não permitem a entrada de um “Corretor” sem a apresentação do seu registro profissional.

Imagina que vergonha, descredibilidade etc., ser barrada durante uma visita ao imóvel por não ter o CRECI? 

Tem quem trabalhe dessa forma? Tem! 

É correto? Claro que não! 

É fora da lei, irresponsável e inseguro para todos os envolvidos. 

Se algo der errado e você estiver irregular, com quem você vai buscar ajuda?

Dito isso, vamos ver como tirar o CRECI.  

O corretor de imóveis é o profissional qualificado e regulamentado pela sua entidade de classe, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, a realizar legalmente transações imobiliárias: 

• Compra
• Venda
• Locação
• E administração de imóveis.

E, para ser um deles, você precisa concluir o curso de TTI – Técnico em Transações Imobiliárias ou uma faculdade de Gestão Imobiliária. 

Ambos que dão o direito de solicitar o seu registro profissional como corretor de imóveis. 

Se atente para isso na hora de matricular-se em um curso. Se ele realmente atende as exigências do Conselho Regional de Corretores de Imóveis. 

E por falar em exigência, estes cursos exigem o cumprimento de 128 horas de estágio supervisionado. 

Essa é uma das etapas para você se profissionalizar como corretor de imóveis. 

Então, estude, conclua o curso, estagiei e dê entrada no seu pedido junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis. 

Há uma taxa a ser paga e uma relação de documentos para serem entregues junto a carta de estágio. 

Tudo isso é informado na ocasião pelo Conselho da sua região e o seu futuro CRECI 😉 

CRECI e Suas regiões 

Está aí um ponto bacana sobre o Conselho Regional de Corretores de Imóveis: em todo lugar tem um! 

De acordo com o Sistema COFECI, a entidade federal da classe, no Brasil tem 25 CRECIS. 

Fiz uma lista com todos eles pra te ajudar a encontrar o seu. Anota aí! 

Conselho Regional de Corretores de Imóveis de todo o Brasil: 

• 18ª Região – Amazonas e Roraima

Fone: (92) 3584-5222

Site: www.creci-am.gov.br

• 26ª Região – Acre

Fone: (68) 3226-7403

Email: creci26@gmail.com

• 24ª Região – Rondônia

Fone: (69) 3224-1008

Site: www.creciro.gov.br

• 12ª Região – Pará / Amapá

Fone: (91) 3344-4644

Site: www.creci-pa.gov.br

• 19ª Região – Mato Grosso

Fone: (65) 3313-4800

Site: www.creci-mt.org.br

• 20ª Região – Maranhão

Fone: (98) 3232-2882

Site: www.creci-ma.org.br

• 25ª Região – Tocantins

Fone: (63) 3216-1667

Site:  www.crecito.gov.br

• 8ª Região – Distrito Federal

Fone: (61) 3321-1010

Site: www.crecidf.gov.br

• 5ª Região – Goiás

Fone: (62) 3236-7350

Site: www.crecigo.gov.br

• 14ª Região – Mato Grosso do Sul

Fone: (67) 3325-5557

Site: www.crecims.gov.br

• 23ª Região – Piauí

Fone: (86) 3221-4479

Site: www.creci-pi.org.br

• 15ª Região – Ceará

Fone: (85) 3231-6744

Site: www.creci-ce.gov.br

• 17ª Região – Rio Grande do Norte

Fone: (84) 4008-0002

Site: www.crecirn.gov.br

• 21ª Região – Paraíba

Fone: (83) 2107-0406

Site: www.creci-pb.gov.br

• 7ª Região – Pernambuco

Fone: (81) 3428-7151

Site: www.crecipe.gov.br

• 22ª Região – Alagoas

Fone: (82) 3305-3460

Site: www.creci-al.gov.br

• 16ª Região – Sergipe

Fone: (79) 2106-6800

Site: www.crecise.gov.br

• 9ª Região – Bahia

Fone: (71) 3444-1450

Site: www.creciba.gov.br

• 4ª Região – Minas Gerais

Fone: (31) 3271-6044

Site: www.crecimg.gov.br

• 13ª Região – Espírito Santo

Fone: (27) 3314-0066

Site: www.crecies.gov.br

• 2ª Região – São Paulo

Fone: (11) 3886-4900

Site: www.crecisp.gov.br

• 6ª Região – Paraná

Fone: (41) 3262-5505

Site: www.crecipr.org.br

• 11ª Região – Santa Catarina

Fone: (48) 3203-9200

Site: www.creci-sc.gov.br

• 3ª Região – Rio Grande do Sul

Fone: (51) 3220-1588

Site: www.creci-rs.gov.br

Fonte: COFECI. 

Serviços que o CRECI oferece 

O Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, como já diz, é regional e isso é uma das variáveis quando se fala em serviços. 

Cada CRECI tem o seu “pacote de benefícios” ao seu corretor de imóveis. 

Mas, de uma forma geral, além de todo o respaldo ao corretor de imóveis no que diz respeito fiscalização, capacitação profissional, suporte de orientação jurídica etc., os CRECIS têm convênios e parcerias com outras empresas e entidades de classe que garantem benefícios ao corretor de imóveis. 

Descontos em cursos, eventos, serviços e produtos, por exemplo, são os mais comuns. 

No Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP, por exemplo, tem o PROECCI, o Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis.

Nele você pode se aperfeiçoar profissionalmente e de forma gratuita, em: . 

1. Legislação da profissão;
2. Financiamento;
3. Documentação imobiliária
4. Estruturação  e apresentação de proposta;
5. Relações humanas no mercado imobiliário
6. Avaliações.

Com o certificado do PROECCI, o corretor está apto a elaborar o PTAM, o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica.

Vale consultar a lista com os CRECIs de todo o país aqui em cima, acessar o site do seu e verificar o que ele te oferece. 

Em tempo, é importante dizer que é preciso estar com a anuidade em dia para ter direito aos benefícios e, claro, se manter regular junto ao Conselho. 

Como consultar CRECI do corretor

Assim como em toda área e segmento de atuação, no mercado imobiliário há profissionais e profissionais. 

Ou seja, há quem age de má fé e se passa por corretor de imóveis devidamente credenciado pelo CRECI, com carteirinha e tudo. 

Como disse inicialmente, ser credenciado está atrelado também à segurança na transação imobiliária. 

Tanto para o cliente proprietário, quanto para o cliente comprador e o corretor de imóveis. 

No caso de vendas em parceria, para os dois corretores de imóveis envolvidos na negociação. 

Todo CRECI permite fazer essa consulta online, em seu site. 

Vamos te dar um exemplo com o CRECI de São Paulo. 

Basta preencher os campos de um formulário  e fazer a consulta. 

E ai, deu pra entender melhor todo o poder do CRECI? 

Se você já é um corretor de imóveis e não sabia de tudo isso, aproveite e conte mais com o seu Conselho. Ele está aí pra isso e, tenho certeza, ficará muito feliz em te ajudar no que for preciso e ter você mais por perto. 

E, se você está pensando em ingressar no mercado imobiliário, agora que já sabe por onde tudo começa e o quão importante é o “tal CRECI”, continue por aqui no Blog que tem muito conteúdo interessante pra você. Aproveite! 

Bons negócios.